新築売戸建住宅 佐賀市 鍋島町大字森田 (鍋島駅) 1階建 4LDK

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価格 3,498万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ長崎本線 / 鍋島駅 徒歩28分
所在地 佐賀県佐賀市鍋島町大字森田
築年月 2024年8月

 建物面積 102.35㎡ 土地面積 289.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　24時間換気システム　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 鍋島駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県佐賀市鍋島町大字森田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年08月
    網戸・照明器具・カーテンレール・ＣＡＴＶ等は別途注文となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.5･5.2･5.2　LDK 18） 建物面積 102.35㎡
    土地面積 289.52㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居　準工業 接道状況 -
    建ぺい率 100% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC108525号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年09月中旬
    物件番号 6982454488
    情報公開日 2024/05/25 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サニーリード不動産

    交通：
    ＪＲ佐世保線／武雄温泉　徒歩10分
    　　　【バス】武雄中央公園前　停歩2分
    住所：
    佐賀県武雄市武雄町大字武雄８０１１　
    TEL：
    0954-23-8777
    FAX：
    0954-23-8778
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（１）第２６７５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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